NOTIFICAÇÃO
Sr(a). MARCELINO STOFFELS – CPF nº 268.875.840-34
Sr(a). GENI STOFFELS – CPF nº 337.545.510-00
A EMGEA – Empresa Gestora de Ativos S.A. comunica que, nos termos da Lei nº 9.514/1997, incluído pela Lei nº 13.465/2017, realizará leilão de consolidação de propriedade no dia 15/07/2026, às 11:00hrs, para a venda do imóvel objeto da matrícula referente ao seguinte bem: Lote, Rural, melhor descrito na matrícula nº 28305, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Caí – RS, localizado em Rodovia Faixa Estadual RS 4, s/n, Quadra 03, Lote 544, Rio Branco, São Sebastião do Caí, RS, 95760-000, conforme os termos e condições estabelecidos no Edital de Leilão nº 2026/000013.
O leilão ocorrerá no dia 15/07/2026, às 11h00, na modalidade online, sob a condução do leiloeiro oficial Felipe Nunes Gomes Teixeira Bignardi, por meio da plataforma disponível no endereço eletrônico:
https://mercado.bomvalor.com.br/leiloei/felipe-nunes-gomes-teixeira-bignardi
Caso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, será realizado um 2º leilão em 30/07/2026, às 11h00, por meio da mesma plataforma eletrônica.
Independentemente de sua participação na licitação, V.Sa. fica formalmente notificado(a) acerca do seu direito de preferência para aquisição do imóvel, na condição de devedor(a) fiduciante. Esse direito poderá ser exercido até a data de realização do 2º leilão.
Para o exercício do direito de preferência, o valor atualizado da dívida corresponde a R$ 374.874,11 (trezentos e setenta e quatro mil, oitocentos e setenta e quatro reais e onze centavos) (Valor correspondente ao do 2º leilão), devendo o pagamento ser efetuado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após a formalização da proposta. Havendo interesse em exercer esse direito, solicitamos que entre em contato com o leiloeiro com a maior brevidade possível.
Em caso de dúvidas, os esclarecimentos poderão ser obtidos por meio do e-mail leiloes@resale.com.br, com o assunto “EMGEA – Leilão de Alienação Fiduciária”, ou diretamente com o leiloeiro pelo e-mail felipe@leiloei.com ou pelo telefone (11) 3422-5998.
Brasília, 17 de junho de 2026.
